市内の建築協定区域

ページID1002202  更新日 令和6年3月14日

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協定区域では、着工前に協定運営委員会への届出が必要となります。
詳細については、協定書及び、協定運営委員会に確認してください。

注)下記は、協定内容に共通の項目について、概要をまとめたものです。詳細については、各協定書及び協定運営委員会に確認してください。

市内建築協定区域 基準の概要

建築協定に定められた建築物等に関する基準の概要

台原団地第1から8住区

所在地
台原町
建物用途
戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一種住専に適合し、運営委員会の承認を得たもの)
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級
高さ9メートル、軒高7メートル
2階以下
壁面位置
隣地・道路1.5メートル以上
高さ1メートル以下
石積笠石より内側に構築
その他
広告物禁止、宅地内緑化、カーポートは20平方メートル以下
北側斜線(1.25,5メートル)

台原団地利便施設

所在地
台原町
建物用途
店舗併用建築物、店舗、金融機関事務所医院併用(獣医院除く)建築物
容積率(%)
建ぺい率(%)
60
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級
高さ10メートル
3階以下
壁面位置
1メートル以下
その他

敷地内緑化

茨交小咲台団地

所在地
諏訪町6丁目
建物用途
戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一種住専に適合し、運営委員会の承認を得たもの)
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
壁面位置
隣地・道路1.0メートル以上
1.2メートル以下
石積笠石より内側に構築
その他
広告物禁止、宅地内緑化、カーポートは20平方メートル以下
北側斜線(1.25,5メートル)

高鈴台団地

所在地
高鈴町
建物用途
戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(運営委員会の承認を得たもの)
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50(角地緩和なし)
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
壁面位置
隣地1.2メートル、道路1.5メートル以上
1メートル以下(門構え1.2メートル以下)
石積笠石の内側に構築
その他
広告物禁止、宅地内緑化

日立南部工業団地

所在地
留町
建物用途
建築基準法第48条第11項に準ずる
容積率(%)
200
建ぺい率(%)
60
敷地・区画
高さ階級
壁面位置
隣地・道路1.5メートル以上
バラ線等禁止
その他
緩衝緑地帯3.0メートル
緑化率16%以上
建物の色(外壁:彩度の高い色、蛍光色を禁止)

潮見台団地

所在地
諏訪町
建物用途
戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一種住専に適合し、運営委員会の承認を得たもの)
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級
高さ9メートル、軒高7メートル
2階以下
壁面位置
隣地・道路1.2メートル以上
1.2メートル以下
石積笠石より内側に構築
その他
広告物禁止、宅地内緑化
北側斜線(1.25,5メートル)

小咲台メープルパーク

所在地
諏訪町
建物用途
戸建住宅
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級
高さ10メートル、軒高7メートル
壁面位置
隣地1.0メートル(一部0.5メートル)、道路1.0メートル以上
分譲時の形状変更禁止
その他
北側斜線(1.25,5メートル)、道路斜線(1.25)
植栽帯保全

グリーンタウン上合団地

所在地
田尻町
建物用途
戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一種住専に適合し、運営委員会の承認を得たもの)
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
壁面位置
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上
生垣・門1.5メートル以下 フェンス1.2メートル以下
その他
広告物禁止、宅地内緑化
建物の色(周囲との調和、原色は避ける)

グリーンタウン上合団地(9工区)

所在地
かみあい町
建物用途
戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一低層に適合し、運営委員会の承認を得たもの)
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
壁面位置
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上
生垣・門1.5メートル以下 フェンス1.2メートル以下
その他
広告物禁止、宅地内緑化
建物の色(周囲との調和、原色は避ける)

堂平ニュータウン

所在地
西成沢町
建物用途
戸建住宅又は医院及び店舗併用住宅(一低層に適合し、運営委員会の承認を得たもの)
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級
高さ10メートル、軒高7メートル
2階以下
壁面位置
隣地1.0メートル、道路1.5メートル(一部1.0メートル)以上
生垣・門1.5メートル以下 フェンス1.2メートル以下
その他
広告物禁止、宅地内緑化
建物の色(周囲との調和、原色は避ける)

日立北部工業団地

所在地
小木津町字ナギノ作
建物用途
建築基準法第48条11項に準ずる
容積率(%)
200
建ぺい率(%)
60
敷地・区画
高さ階級
壁面位置
隣地・道路1.5メートル以上
開放性のあるもの
その他
建物の色(外壁:彩度の高い色、蛍光色を禁止)

日立中央流通団地

所在地
助川町字小平沢
建物用途
倉庫、卸売り、運輸等の業務に供する建築物又は住宅その他これに類する建築物
容積率(%)
200
建ぺい率(%)
60
敷地・区画
高さ階級
壁面位置
隣地・道路1.5メートル以上
開放性のあるもの
その他
建物の色(外壁:彩度の高い色、蛍光色を禁止)

コモンシティ十王・城の丘(1)

所在地
十王町城の丘1丁目
建物用途
専用住宅、兼用部分が一定規模以下の兼用住宅、公益上必要な建築物
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50、60
敷地・区画
区画の変更禁止(2以上の区画の併合は可)
高さ階級
高さ10メートル
3階以下
壁面位置
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上
高さ1.5メートル以下
植栽又はフェンス等 設置位置について規定有
その他
緑化の推進、意匠・色彩近隣との調和、北側(1.25,5メートル)・道路斜線制限(1.25)、2階屋根勾配10分の2.5以上、広告物禁止

コモンシティ十王・城の丘(2)

所在地
十王町城の丘2丁目
建物用途
専用住宅、兼用部分が一定規模以下の兼用住宅、公益上必要な建築物
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
区画の変更禁止(2以上の区画の併合は可)
高さ階級
高さ10メートル
3階以下
壁面位置
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上
高さ1.5メートル以下
植栽又はフェンス等
設置位置について規定有
その他
緑化の推進、意匠・色彩近隣との調和、北側(1.25,5メートル)・道路斜線制限(1.25)、2階屋根勾配10分の2.5以上、広告物禁止

コモンシティ十王・城の丘(3)

所在地
十王町城の丘3.4.5丁目
建物用途
専用住宅、兼用部分が一定規模以下の兼用住宅、公益上必要な建築物
容積率(%)
100
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
区画の変更禁止(2以上の区画の併合は可)
高さ階級
高さ10メートル
3階以下
壁面位置
隣地1.0メートル、道路1.5メートル以上
高さ1.5メートル以下 植栽又はフェンス等
設置位置について規定有
その他
緑化の推進、意匠・色彩近隣との調和、北側(1.25,5メートル)・道路斜線制限(1.25)、2階屋根勾配10分の2.5以上、広告物禁止

いぶき台住宅地(第1、第2ブロック)

所在地
十王町伊師字十郎地
建物用途
一種住専に建築できる建築物(共同住宅を除く)
容積率(%)
80
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級

高さ9メートル

軒高7メートル

壁面位置
隣地・道路1.2メートル以上
開放性の高いもの 高さ1.2メートル以下
石積笠石より内側に構築
その他

宅地内緑化、北側斜線(1.25,5メートル)

道路斜線(1.25)

いぶき台住宅地(第3、第4ブロック)

所在地
十王町伊師字長久保
建物用途
一種住専に建築できる建築物(共同住宅を除く)
容積率(%)
80
建ぺい率(%)
50
敷地・区画
形状変更禁止
高さ階級

高さ9メートル

軒高7メートル

壁面位置
隣地・道路1.2メートル以上
開放性の高いもの 高さ1.2メートル以下
石積笠石より内側に構築
その他

宅地内緑化、北側斜線(1.25,5メートル)

道路斜線(1.25)

建築指導課・窓口で、協定書の写しを閲覧することができます。

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