日立市マンション管理計画認定制度のご案内

日立市では、マンションの管理の適正化の推進に関する法律第3章の規定に基づく「日立市マンション管理計画認定制度」を令和6年5月から運用します。

【認定の対象となるマンション】日立市内にある分譲マンション

【認定のメリット】認定取得により、固定資産税の特例措置や融資の金利引下げなどが受けられる場合があります。

• 日立市マンション管理計画認定制度のご案内 （PDF 1.0MB）
• マンション長寿命化促進税制（固定資産税の特例措置）国土交通省ページ（外部リンク）
• マンション共用部分リフォーム融資　住宅金融支援機構ページ（外部リンク）

認定の基準

国土交通省告示で定められた基準のとおりです。（日立市独自の基準はありません。）

• 管理計画の認定基準 （PDF 81.9KB）

認定の申請方法

Step1（事前確認）管理計画認定手続支援サービス

公益財団法人マンション管理センターが提供している「管理計画認定手続支援サービス」をご利用ください。

• 管理計画認定手続支援サービス（外部リンク）

step2　市の窓口への認定申請

事前確認適合証が発行されたのち、管理計画認定手続支援サービスから申請してください。

認定申請に必要な書類

1. 管理計画認定手続支援サービスによる申請書類及び添付書類
2. 管理計画認定手続支援サービスで発行される事前確認適合証
3. 建築基準法第6条又は第6条の2第1項の規定により交付された確認済証の写しまたはこれに代わる書類
4. 建築基準法第7条第5項又は第7条の2第5項の規定により交付された検査済証の写し又はこれに代わる書類

　3及び4の書類は、住政策推進課まで持参、郵送又はメール（juseisaku@city.hitachi.lg.jp）添付のいずれかの方法で提出してください。（1の書類の中で確認できる場合は不要）

※管理計画認定手続支援サービスは、システム利用料及び事前確認審査料が必要となります。詳細は、管理計画認定手続支援サービスのホームページでご確認ください。

※市の認定に係る手数料は無料です。